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进入11月，北方已经进入寒冷的初冬，海口的天气依旧阳光明媚，风和日丽。本周我们看房目的地是位于海口市西海岸金滩路19号的海景酒店式公寓——凯撒豪庭。凯撒豪庭以地理位置的绝对高度，无可置疑地成为西海岸观海的最高点，犹如“君临天下”，放眼整个海岸线，俯视灯火辉煌的海口市夜景、绚丽多姿的琼州海峡......
交通方面，自驾车从滨海大道到凯撒豪庭大概需要10-20分钟，（公交车有：
游A、游B、27、28
），沿途还可以欣赏迷人的风景，享受驱车驰骋的快感。凯撒豪庭西行10多公里是海口火车站，往东行海口CBD、万绿园；北面是浩瀚的大海，南边远眺火山口。小编大致目测一下到海边的直线距离500米左右。
首先，我们还是先来了解楼盘的具体情况，项目位于海口市滨海大道235号，占地面积7817平方米，建筑面积18412平方米，总户数仅188户，面对高端客户，目前已经是全现房精装修销售，均价在7500元/平方米左右。楼盘外观是欧洲皇家建筑的现代演绎，犹如两座欧式城堡矗立在黄金西海岸的最高点，十足的皇家气质。
项
目
配
套 1、市政相关工程已经到位，金滩路上的水、电、气、排污均已到位；金滩路即将拓宽，规划路直通西秀海滩，向南则连接港澳开发区。
2、步行十分钟之内即可享受到在海口最大的休闲购物广场――第一摩尔购物的乐趣，享受配套齐备的各类社会配套服务。
3、周边银行、农贸市场、邮局一应俱全。是西海岸区域内极少能享有如此便利设施的项目。
楼
盘
特
点 1、海南最好的海景景观地段之一
该项目是一个纯正意义上的海景房，由于项目海拔高度高达 24 米 ，使得项目自一层开始即可观海。整个海口湾、游艇码头、世纪大桥等灿烂景观，一揽无余。通过轮船、码头、帆板（紧邻国家帆板训练中心）的点缀，整个海景画面变的生动无比。这在整个西海岸黄金地段中也是独一无二的。
2、全国首家推出“高尔夫主题公寓”概念的酒店管理式公寓，确定主要为全球的高尔夫爱好者提供专业性的高尔夫服务。主题定位决定了其今后的酒店管理内容和发展升值空间巨大。
户型方面，户型面积从62-216平方米1-4房不等，户型方正，207度的景观阳台，宽敞明亮大飘窗，是欣赏海景的绝佳位置。
由于考虑到项目的营销对象是大量的岛外购房者及高尔夫运动爱好者，而且在西海岸区域主要以大户型的公寓楼或别墅及ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ为主，缺少大量的中、小户型。项目特以 62.58--218平方米 的中、小户型为主，一方面吸引岛外客户，另一方面使得项目与周边楼盘在户型上形成差异性，在避免与周边楼盘的销售冲突上还能有利于物业的销售。
更为重要的是，项目从户型设计开始就严格按照项目确定的目标市场进行设计，在户型上尽量体现项目的景致， 15 平方米 270 度的观海阳台、宽大的落地观景玻璃窗，做到户户有景、窗窗有景，是最吸引购房者的重要因素。 海景游泳池边上的一排太阳伞，池边白色的雕塑作品是园林的亮点，虽然不是艺术珍宝，但是给园林增添了一份艺术气息。走进凯撒豪庭会所，仿佛进入五星级酒店大堂。
Ａ１户型四户二厅二卫，建筑面积 216.43 平米； Ａ２户型二房二厅一卫，建筑面积 98.35 平米；
Ａ３户型二房二厅一卫，建筑面积 87.57 平米； Ｂ１户型一房一厅一卫，建筑面积 65.03 平米；
Ｂ２户型三房二厅二卫，建筑面积 127.53 平米； Ｂ３户型一房一厅一卫，建筑面积 82.60 平米；
Ｂ４户型一房一厅一卫，建筑面积 62.58 平米；
楼盘的情况大致了解，下面让我们来了解一下其开发商及承建商，物业等方面的情况。
华意集团是一家以房地产开发为主的，业务涉及影视业、旅游业的大型集团化公司。集团由海南美意房地产开发有限公司、海口南国置业有限公司、上海东视南国影业有限公司、美国派克劳斯市场联盟、海南分时度假有限公司五家企业组成的企业集团。注册总资本 8000 万元人民币。
公司于 2005 年注册成立，以其积极、健康、向上、充满活力和凝聚力的企业文化，吸引了一大批优秀人才加盟，初步实现了 “ 资本原始积累、管理积累，人才积累 ” 。
评楼： 凯撒豪庭 ，让你深刻体味生活的乐趣。与著名的美视高尔夫球场和西海岸高尔夫球运动带来的乐趣。周边林立的高档社区，让您生活在一个高素质人群聚居的环境中，享受生活的乐趣。 利在于西海岸黄金地段，周边有好几个已经成熟的大型社区，已经渐成规模。尤其是近年来西海岸的地价也在猛涨，已经处于僧多粥少的局面。海岸资源的稀缺性注定了品质旅游房产的巨大增值空间！
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